Polecamy do zakupu lokal, który powstał z połączenia dwóch mieszkań, co zaowocowało przestronnym, ale funkcjonalnym układem pomieszczeń.



H ol prowadzi do mniejszego pokoju, który łączy się z dużym salonem z balkonem. Z holu mamy również dostęp do dużej, jasnej kuchni z drugim balkonem, z którego roztacza się widok na jezioro. Osobne wejście z korytarza prowadzi do łazienki z WC oraz do dużego salonu, który można podzielić na dwa pokoje.


Stan techniczny: Mieszkanie wymaga generalnego remontu. Okna zostały wymienione na PCV około 7 lat temu, a drzwi wejściowe około 5 lat temu. Podłogi w dwóch pokojach oraz holu wyłożone są panelami, natomiast w pozostałych dwóch pokojach zachowane są oryginalne deski. Kuchnia przeszła remont 4-5 lat temu, a łazienka z WC wymaga gruntownej modernizacji. Ogrzewanie obecnie realizowane jest za pomocą pieców kaflowych, jednak istnieje możliwość instalacji centralnego ogrzewania gazowego.


Dodatkowe atuty: Do mieszkania przynależą dwie piwnice oraz pomieszczenie gospodarcze na parterze kamienicy. Kamienica, zbudowana w 1925 roku, przeszła termomodernizację około 4 lata temu.



Potencjał Inwestycyjny: Mieszkanie oferuje wiele możliwości adaptacyjnych. Istnieje opcja przywrócenia układu dwóch niezależnych mieszkań, co czyni je idealnym rozwiązaniem na wynajem krótkoterminowy. Zwrot z inwestycji po remoncie może być znaczący, szczególnie biorąc pod uwagę atrakcyjną lokalizację w centrum miasta, w pobliżu promenady, sklepów, kawiarni i restauracji.

Szczegóły Oferty:


Powierzchnia użytkowa: ok. 84,46 m²
3 duże pokoje
Kuchnia
Łazienka
Korytarz
2 piwnice
Pomieszczenie gospodarcze na parterze.

Zaledwie 5 minut spaceru dzieli to 84-metrowe mieszkanie od malowniczych parków i bulwarów nad jeziorem Ełckim. Kolejne 5 minut pozwoli dotrzeć do Promenady nad jeziorem oraz do historycznego Zamku Krzyżackiego z 1398 roku. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze kamienicy przy ul. Wojska Polskiego, skąd z jednego z dwóch balkonów rozpościera się widok na jezioro, a z drugiego na tętniące życiem centrum miasta.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Ogonowski (licencja nr: 12431)


------

Oferujemy bezpłatną pomoc w wyborze oraz załatwianiu formalności związanych z kredytem.